控规修改，马沥物联网产业园地块将这样调整

    今年5月，广州市规划和自然资源局公布了一则关于马沥物联网产业园地块的批前公示。

    12月4日，马沥物联网产业园地块控制性详细规划修改征询意见开始公示

    · 马沥物联网产业园地块 ·    

    本次规划公示的马沥物联网产业园地块位于白云区钟落潭镇，规划修改范围136.6公顷（2049亩），南至观音山，东至广东工贸职业技术学院，北至广从快速路及地块14号线，西至广东机电职业技术学院（白云校区）。为落实广州市、白云区产业发展要求，充分发挥片区土地、交通、产业、生态等优势，集聚高端要素，吸引更多优质人才创业及居住，开展本次马沥物联网产业园地块控制性详细规划修改工作。

地块将如何调整？

看过来

地块主要从两方面调整：

    一是优化用地布局和规划指标。靠近南侧观音山形成产业组团，靠近地铁站一侧形成地铁综合服务组团，地块中部布局居住配套组团，统筹提高地块开发价值。沿马沥路形成滨水景观大道，优化城市空间形象。规划修改后，地块划分得更小，体现“小街区、密路网”理念；规划范围内减少了商业、商务用地，新增多块二类居住用地、其他商务用地等；同时在观音山公墓进山公路西南侧新增一块一类工业用地，规划范围内还增加了3块中小学用地。

    二是优化道路系统。落实近期建设道路马沥路、观音山公墓进山公路及广青路局部建设路段道路红线。结合实施需求及规划技术要求调整规划修改范围路网形态，并与现状及现行控规道路充分衔接，避免后期协调难题。

      今年初，白云区委十二届七次全会明确提出，将围绕新一代信息技术、人工智能、自动驾驶、5G等为代表的现代产业和未来产业，大力引进一批、技术改造壮大一批、培育一批科技创新骨干企业。同时，提出培育发展5G芯片、终端等产业，规划建设马沥5G通信产业园，促进5G在物联网、车联网等领域应用；

期待调整后的物流园。

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文 | 内容来源于广州市规划和自然资源局、广州日报

编辑 | 威达

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